所問(wèn)部門(mén)：秦皇島市物價(jià)局

  問(wèn)題標(biāo)題：房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái) 物業(yè)費(fèi)是否應(yīng)交全額

  問(wèn)題內(nèi)容：我在竹海小區(qū)有套房子，房產(chǎn)證至今未辦下來(lái)。2012年開(kāi)始繳物業(yè)費(fèi)，請(qǐng)問(wèn)物業(yè)費(fèi)是否全額繳，電梯費(fèi)應(yīng)不應(yīng)交。如果應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)，問(wèn)題是，應(yīng)當(dāng)誰(shuí)繳物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，法律上，沒(méi)辦下房產(chǎn)證的房子，它的主人仍然是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，應(yīng)當(dāng)由房子的主人繳納物業(yè)管理費(fèi)。更何況，哪條法律允許房子交付2年后仍然不辦房產(chǎn)證??？

  回復(fù)人：市物價(jià)局

  回復(fù)內(nèi)容:物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)由享受物業(yè)服務(wù)者交納。對(duì)空置房屋，在向物業(yè)公司辦理空置手續(xù)后，按照90%的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。