日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在廈門(mén)召開(kāi)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作座談會(huì)。據(jù)介紹，我國(guó)將在１５個(gè)城市開(kāi)展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，河北秦皇島、張家口2地市名列其中，以探索城市老舊小區(qū)改造新模式，為推進(jìn)全國(guó)老舊小區(qū)改造，提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

改善居民的居住條件和生活品質(zhì)

住建部部長(zhǎng)王蒙徽在會(huì)上說(shuō)，推進(jìn)老舊小區(qū)改造，有利于改善居民的居住條件和生活品質(zhì)，提高群眾獲得感、幸福感、安全感；有利于加強(qiáng)和創(chuàng)新基層社會(huì)治理，打造共建共治共享的社會(huì)治理格局。

居民及小區(qū)相關(guān)聯(lián)單位共同參與老舊小區(qū)改造

他說(shuō)，老舊小區(qū)改造試點(diǎn)要堅(jiān)持以人民為中心，充分運(yùn)用“共同締造”理念，激發(fā)居民群眾熱情，調(diào)動(dòng)小區(qū)相關(guān)聯(lián)單位的積極性，共同參與老舊小區(qū)改造，實(shí)現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評(píng)、成果共享。

先民生后提升，明確改造重點(diǎn)和內(nèi)容

在試點(diǎn)中，要堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，順應(yīng)群眾期盼，先民生后提升，明確近遠(yuǎn)期老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)和內(nèi)容。并堅(jiān)持因地制宜，精準(zhǔn)施策，結(jié)合本地和小區(qū)實(shí)際，共同制定科學(xué)的改造方案。

河北2市先行試點(diǎn)

據(jù)介紹，這１５個(gè)試點(diǎn)城市為廣州、韶關(guān)、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門(mén)、宜昌、長(zhǎng)沙、淄博、呼和浩特、沈陽(yáng)、鞍山、攀枝花和寧波。

老舊小區(qū)改造試點(diǎn)

王蒙徽強(qiáng)調(diào)，老舊小區(qū)改造試點(diǎn)要著重探索四個(gè)方面的體制機(jī)制

政府社區(qū)居民分工

一是探索政府統(tǒng)籌組織、社區(qū)具體實(shí)施、居民全程參與的工作機(jī)制。

誰(shuí)受益、誰(shuí)出資

二是探索居民、市場(chǎng)、政府多方共同籌措資金機(jī)制。按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”原則，采取居民、原產(chǎn)權(quán)單位出資、政府補(bǔ)助的方式實(shí)施老舊小區(qū)改造。

建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等制度

三是探索因地制宜的項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)制。強(qiáng)化統(tǒng)籌，完善老舊小區(qū)改造有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等制度，發(fā)揮專(zhuān)業(yè)人員作用。

加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)

四是探索健全一次改造、長(zhǎng)期保持的管理機(jī)制。加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)，指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主自治管理組織，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理。

更多內(nèi)容

老舊住宅小區(qū)可加裝電梯

今年3月1日，《河北省電梯安全管理辦法》正式施行，未配備電梯的老舊住宅小區(qū)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的，可以使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金和房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金，以及社會(huì)投資等其他合法資金加裝電梯。